根据商业内幕，井法尔戈公司于1852年成立于1852年，富国银行是第四大美国银行，总计1.89万亿美元。Wells Fargo为消费者，投资和公司银行，信用卡，金融服务，外币兑换，私人银行和股权，财富管理和抵押贷款提供。188bet开户注册
它被认为是“大四银行”之一，与JPMORGAN Chase，美国银行和花旗集团一起。Wells Fargo总部位于旧金山，大多数公司由机构持有人拥有。Berkshire Hathaway Inc.是那些股份的1号所有者。
2014年，它被称为抵押贷款金融的顶级零售抵押贷款人和抵押贷款服务机构。那一年这是该国最大的抵押贷款发起人和住宅抵押贷款服务机构。2011年，它在每四个家庭贷款中提供了抵押贷款。
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Wells Fargo在所有50个州提供贷款，拥有超过7,400个物理位置，提供超过1,000个提供抵押贷款的地点。根据威尔斯法尔戈的第四季度的事实表，该银行业务拥有超过7000万客户，大约有260,000名员工。
我可以用Wells Fargo抵押哪种抵押贷款？
作为最大的美国抵押贷款提供商，WELLS FARGO在每个州提供贷款，并具有相当大量的抵押贷款期权：
定额抵押：利率不会改变本贷款的整个生命，这意味着您的每月付款也不会改变。这一流行抵押贷款选项可在15年或30年期间提供，往往是计划长期留在家中的买家的选择。
可调率抵押（ARM）：此抵押贷款可调节的利率。在介绍期间，利率将低于通常抵押的利率。当该期限到期时，您的利率对于您的贷款生命的其余部分是可调调节的，但有一个有利率概率限制率可以获得的高度。如果您知道您将在几年内移动并计划出售家园，这笔贷款可能是一个很好的选择。这种类型的贷款以及定期抵押贷款被认为是“常规贷款”。
联邦住房管理局（FHA）贷款：与传统贷款相比，此抵押贷款具有更灵活的贷款要求，如降低信贷分数和低至3.5％的付款。因此，您的利率可能更高。FHA贷款有多种固定速率或可调速率选项。该贷款由政府支持。
VA贷款：如果您是美国军队或国民卫队的现任或前成员，您可能有资格获得由退伍军人事务部支持的抵押贷款。有些好处包括低价或无偿支付费用，无需抵押贷款保险费以及简化的批准程序。您可能需要支付一次性VA资金费，这些费用可以融资到您的贷款金额。VA贷款可提供各种固定速率或可调率贷款选项。
巨型贷款：这种贷款超出了美国大多数美国510,400美元的符合贷款限额。如果您决定取出巨额贷款，您应该知道它们通常具有更高的利率。如果您的债务与收入率较低，信用评分较高，则巨额贷款可能是您的选择。Wells Fargo的Jumbo贷款可提供固定利率或可调率贷款选项。
新建筑贷款：这笔贷款专为购买和建设新家庭而设计。与传统的抵押贷款申请不同，您可能希望使用扩展率锁定程序来防止施工期间的利率波动。Wells Fargo提供了一个建设者最佳扩展率锁定计划，以便将您的利率从五到24个月锁定，具体取决于您选择的贷款。一旦您的房屋建成，将在最后检查后发出占用证书。
翻新贷款：Wells Fargo的购买和翻新贷款可帮助您购买房屋并进行装修或维修。抵押贷款以固定利率或可调率或FHA 203（k）贷款期权提供。在进行计划的改进后，您的贷款金额基于您的房价。
军事抵押：与军事抵押贷款表达计划，Wells Fargo有助于退休或活跃的军事成员找到符合其特定需求的抵押贷款。军事抵押贷款顾问在军事文化和议定书中经历过。如果您因PC或ETS订单而移动，您可能有资格获得搬迁折扣。
你的抵押贷款：这是一家井Fargo产品，允许买家购买房屋，最低支付3％的固定率常规抵押贷款高达510,400美元。虽然其他类似产品可在市场上提供，但由Wells Fargo Mortgage提供的产品没有具体的收入和咨询要求。您需要使用此选项抵押贷款保险。
Wells Fargo还为期协会加上主动或退役联盟成员的抵押贷款。通过此抵押贷款选项，您将获得500美元的奖励卡，以及在特殊困难中支付抵押援助计划。Union Plus提供免费的抵押贷款援助贷款，以防您遭受意外的收入损失。贷款或赠款的第一个1,000美元不必偿还。
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你可以在网上用韦尔斯法戈在线吗？
Wells Fargo在其网站上提供充足的功能。您可以探索贷款选项，当前利率和在线工具估算付款。还有来自家庭贷款主题的视频，供您观看和学习。有资源包含您可能需要贷款以及家庭融资清单所需的所有文件，以便您可以跟踪详细信息。
您可以通过填写在线表格来启动资格化进程，但您必须与某人亲自或在手机上与某人交谈以完成此过程。申请抵押贷款本身也是如此。您可以在线滚动球，但您需要与抵押贷款顾问交谈以继续流程。
如果您的贷款符合条件，您可以通过Wells Fargo的YourLoantRacker，这是一个在线申请管理系统的融资过程的所有阶段。通过此系统，您可以上传所需的财务文件以及来自Fills Fargo的审查文件和披露。要使您跟踪，您将收到电子邮件和文本提醒，因为您到达重要的贷款里程碑。
您是否有资格参加富国银行抵押贷款？
对于井银行抵押贷款，您需要最低信用评分600（有一个首付3％或以上）以资格在您的首发抵押贷款计划下进行传统贷款。该计划允许那些没有大量付款的人，谁让公平信用差得分有机会获得传统抵押贷款。您必须使用此选项支付私人抵押贷款保险，因为这是井有富国银行的风险贷款。
穷人或公平信用的人的另一种选择是FHA贷款。需要下市3.5％以及FHA抵押贷款保险费。Wells Fargo建议与其中一位抵押诊所发言，以了解哪种选择（FHA或FHA或FHA）将为您提供最适合您的财务需求。
对于传统贷款，您需要一个良好或更好的信用评分以获得更高的批准机会。正在审查的其他因素包括您的收入，债务水平和降低付款。通常，20％的下降付款是传统贷款的常态，但如果您愿意支付私人抵押贷款保险，您可以减少赚钱。
威尔斯法戈也将掌断你的债务与收入比率。如果您携带沉重的债务，请从信用卡，学生贷款和汽车注释的组合中说，即使您有高薪，您也可能没有资格获得抵押贷款。188bet开户注册Wells Fargo考虑借款人的理想范围35％或更少。从36％到49％是一个“改进的机会”。他们建议降低您的债务到收入比率以获得更好的贷款机会。对于50％或更多，Wells Fargo建议采取行动降低债务，因为您不会有多少钱以保存或处理不可预见的费用。
为了计算您的债务到收入率，您将增加您的每月账单，如赡养费，儿童支持，学生，自动和信用卡付款，并通过每月总收入划分总数。结果是您的债务到收入率。如上所述，越越大。
获得富国银行的抵押贷款的过程是什么？
拥有井法龙，您可以在线或通过电话申请抵押贷款。您将与家庭抵押贷款顾问联系，帮助您了解您的贷款选择。您将讨论家庭融资需求以及您可能借用多少。顾问将帮助您在线或亲自填写申请。
如果您的贷款符合条件，您将收到您的电子邮件邀请您的roistracker。yourloantracker上的仪表板显示贷款融资过程中的所有重要里程碑。您可以使用该网站接收所需的披露，提供财务文件并检查您的贷款进度。有一个待办事项列表，您可以为您提供任务，以及井路法戈的任务。如果您愿意使用邮件或传真，那也是井法戈对您开放的选择。
查看，签署并返回所有披露和金融文件后，Wells Fargo将进行初步审查。如果您通过，您将收到有条件批准的信函，但是在额外的金融和财产审查的结果等待。
Wells Fargo将订购家庭的评估来确定当前价值。您还必须必须提交和额外的所需文件（再次使用您的racker，mail或fax）。在Wells Fargo之后，回顾所有必要的信息和评估结果，他们将确定您是否批准贷款。如果您获得批准，您将收到承诺信和评估副本。一起工作，您将安排截止日期。你会需要房主保险要关闭您的贷款，这是井法戈提供的，而且还可以由您选择的另一个银行提供。
Wells Fargo次数点评您的保险（确保您有足够的保险），他们会提供最终披露，并确认您需要关闭的金额。将设置最终结束日期，您将收到具有多个文件的结账包来审查和签名。将收银员支票拨打结束以进行收取费用。接下来要考虑的是你想做的抵押贷款。是您选择是否想通过邮件或电话在线支付。
福戈堆栈的堆积如何
Wells Fargo是由房屋贷款的顶级美国贷款的顶级贷款人之一。凭借各种贷款选项以及众多地点，井法戈为每个人提供一些东西。这家公司的另一个优势是您的抵押贷款计划。如果您的信用评分低或较小的付款，您仍可能有资格获得此计划的贷款。通过您的首发抵押贷款计划，您还可以获得租金的收入或与您生活的人有资格，但不是共同签名者。
作为美国，威尔斯法戈的四家银行最大的银行之一，提供其他服务，如家庭股票贷款以及家庭股权信贷系列。如果您想在一个地方保留所有财务，并且已经是威尔斯法戈的客户，这是使用这家大公司的另一个优势。
与任何金融机构一样，有利于使用Wells Fargo进行抵押贷款的利弊。一如既往，您需要做自己的研究，以找到最能选择您作为借款人的需求。
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