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加快贷款抵押审查2020年

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我们如何计算这个评级

Quicken Loans在抵押贷款领域享有盛誉。成立于1985年的Quicken于2018年2月宣布,它成为美国最大的住宅抵押贷款贷款总额为834亿美元。总部位于底特律的Quicken Loans已经为200多万美国家庭提供了抵押贷款。

根据国家抵押新闻,Quicken Loans是最大的在线零售抵押贷款人。其父母公司是Rock Holdings,Inc。Quicken仅提供抵押和贷款 - 它不提供任何银行,投资或其他金融产品。但是,它确实提供了一系列抵押贷款产品,包括固定利率抵押贷款,可调利率抵押贷款,FHA贷款,VA贷款和巨型贷款。您还可以使用该公司的“您的”“您的”功能来定制您的贷款条款。

从加快换乘房屋抵押贷款并不是一个驾驶到当地分公司的问题。该公司将在线抵押申请跟踪与可以通过电话中申请指导您的代表进行了一项代表。讨厌谈电话?你可能会更好使用火箭的抵押贷款它是Quicken Loans的一个在线门户网站,你可以在网上完成整个抵押贷款申请,而无需与贷款官员交谈。

今天的利率

全国平均利率

产品 今天 上周 改变
30年期固定 3.35% 3.31% + 0.04
15年固定 2.56% 2.53% + 0.03
118金宝搏论 2.66% 2.77% -0.11
30年固定mtg再融资 3.26% 3.24% + 0.02
15年固定MTG REFI 2.78% 2.75% + 0.03
118金宝搏 3.63% 3.63% 0.00
15年jumbo固定mtg再融资 3.35% 3.35% 0.00

国民抵押贷款利率

资料来源:房地美一级抵押贷款市场调查,SmartAsset Research

有快速贷款服务的地区

我所在的地区有快速贷款业务吗?

Quicken Loans在全美50个州提供贷款。自从成立以来,它已经成为一个相当大的业务。Quicken在全国拥有超过17000名员工。

我可以通过快速贷款获得什么样的抵押贷款?

一旦你决定涉足抵押贷款市场,你就需要决定获得哪种类型的抵押贷款。你可以在Quicken Loans的电话上讨论你的抵押贷款选择,但是在你第一次打电话给贷款人之前,先做一些调查对你的抵押贷款选择是有帮助的。

Quicken,客户有很多选择:

定额抵押:您的利率和每月付款将在这笔贷款的整个生命中保持不变。固定税率抵押贷款可在15年和30年的途中提供,并加快贷款。定额抵押贷款是可靠的房屋贷款选择。你知道你在得到什么。具有固定利率抵押贷款的稳定月付款可能会使预算更容易。

可调率抵押(ARM):也被称为手臂在美国,这种快速贷款的抵押选择通常比相同期限的固定利率抵押贷款利率更低——至少在一开始是这样。在Quicken,它的手臂有一个介绍期,可以是5年、7年或10年,利率是固定的。介绍期之后,利率在整个贷款期间是可调整的,可以上下浮动。利率每次调整时的浮动幅度一般取决于一个基准利率。如果你有一个ARM,你的贷款条款将指定多少次利率可以改变之间的介绍期和你的贷款结束。贷款条款也将指定你的贷款不能超过的最高利率。

联邦住房管理局(FHA)贷款:如果你的收入和首付资金有限,或者信用评分较低,这种政府担保贷款可能是一个不错的选择。如果你想深入了解的话,我们整理了一个关于联邦住房管理局贷款资格的全面指南。通过Quicken Loans获得联邦住房管理局贷款的最低信用评分是580。当你从Quicken获得联邦住房管理局贷款时,你可以只付3.5%的首付。

退伍军人事务部(VA)贷款:这些抵押贷款是由退伍军人事务部支持的。如果你是现任或前任美国武装部队成员(或现任或尚存的配偶之一),你可能有资格获得这项抵押贷款。与快速贷款,你可以得到一个VA贷款,30年,20年或15年的固定利率抵押贷款,或一个5/1臂。5/1臂的入门期持续5年。五年之后,这一比率将每年调整一次。Quicken有专门的退伍军人抵押贷款银行家,他们可以帮助你通过退伍军人贷款程序。最低可达620的信用评分VA贷款

美国农业部(USDA)贷款:Quicken提供USDA抵押贷款,作为其政府贷款产品的一部分。如果您正在寻求在农村地区购买家,您可以符合领域的115%或更少的地区的中位数。农村开发贷款的特点包括0%的付款和低保证费用。

大额贷款:如果你需要在你正在购买的地区借入超过特定贷款限额的住房贷款,你将进入所谓的巨额贷款市场。在美国的大部分地区,巨型贷款都是大于510400美元的。然而,在一些房产价格昂贵的县,符合标准的贷款上限高达76.56万美元,这意味着购房者可以申请最高数额的抵押贷款,而他们的抵押贷款还未被视为大额贷款。巨型贷款被认为对该银行有风险,因为政府抵押贷款融资集团房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)不会购买巨型贷款。任何贷款人无法出售的大额贷款都将留在贷款人的账簿上,并让贷款人面临这样的风险:大额贷款借款人可能会拖欠一套昂贵的房屋,而这些房屋在止赎后将难以再出售。为了弥补这些风险,放款人可能会对大额贷款收取更高的利率。不过,如果你的债务收入比较低、信用评分较高、首付金额较高,那么大额贷款可能更适合你。大额贷款一般要求借款人首付20%。Quicken Loans的巨额抵押贷款让你获得高达300万美元的抵押贷款。通过Quicken,你可以获得高达50万美元的现金再融资。从Quicken获得大额贷款的最低信用评分是700。

YOURgage:如果你想定制你的抵押贷款,选择你自己的条款来实现一个财务目标或降低你的利率,快速贷款你的抵押贷款可能是一个不错的选择。有了这个选择,你可以根据你的目标来选择你的抵押贷款的支付条件。虽然它只适用于固定利率的传统抵押贷款,但你可以在所有50个州获得它。你可以选择8年至30年的贷款期限,再融资最高可达房屋价值的97%,或者首付最低可达3%的价格购买房屋。

抵押贷款类型选项
基于一个抵押贷款
房屋价值 位置 信用评分
不是你想要的?认为个性化的利率
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你可以在网上用快速贷款做什么?

Quicken Loans没有你可以访问的实体分行,因此该公司在其在线业务和功能上投入了大量精力。例如,你可以在Quicken Loans网站上查看实时抵押贷款利率。

为了吸引那些什么都喜欢在网上做的客户,Quicken Loans提供了Rocket Mortgage。Rocket Mortgage是一个来自Quicken Loans的在线门户网站,它可以发现、导入和验证金融信息,并让你自定义你的抵押贷款(购买或再融资),看看你是否被批准并锁定你的利率——所有这些都无需与任何人交谈。对于手机恐惧症患者来说,这是一种快速且仅限在线的选择。

如果你不使用火箭抵押,你可以在网上开始你的申请,但将需要与一个快速贷款代表通过电话来推进你的抵押贷款申请。你也可以完全绕过网站,直接用手机开始你的快速贷款抵押程序。

无论您选择使用火箭抵押或换贷款的常规应用程序,您可以通过他们的门户网站,MyQL访问您的Quicken Loans帐户。您将能够随时查看您的贷款状态,24/7。还有一个myql移动应用程序。

你有资格申请快速贷款抵押贷款吗?

如果你选择申请Quicken Loans的抵押贷款,你的信用评分最低需要达到580分(首付至少3.5%),才有资格获得联邦住房管理局的贷款。这低于大多数贷款机构对联邦住房管理局贷款的最低要求600美元。580是“公平”中最低的分数信用评分范围

如果你想从Quicken Loans获得常规贷款的批准,你的信用评分至少需要达到620分。您的信用评分越高,您批准的机会就越高。但你的信用评分并不是Quicken Loans考虑的唯一重要数据。你的收入、债务水平和首付存款也会影响你快速贷款的能力。

20%是A的标准首付但如果你愿意支付私人抵押贷款保险,你可以少付些钱。如果你没有20%的首付来支付传统的抵押贷款私人抵押贷款保险(PMI),您可能对Quicken Loans PMI Advantage选项感兴趣。通过此选项,您可以通过在收盘时选择更高的利率,或通过在收盘时支付所有PMI的收费率,或者在结束时支付所有PMI。前期权意味着您将对贷款的生命付出更多的利益(与结束成本刀具一样,此后更多)。如果您购买的房屋卖家愿意支付您的PMI来甜蜜,后者选项可能是有利的。

在抵押贷款市场上,收入并不是一切。贷款机构更倾向于查看你的债务收入比,所以如果一个申请人背负着沉重的债务,他或她并不是十拿八稳的。与其他贷款机构一样,Quicken Loans一般接受最高43%的债务收入比。你的债务收入比是用你每月的负债(例如汽车贷款)除以你的每月总收入(税前)来计算的。

通过快速贷款获得抵押贷款的程序是怎样的?

你可以通过Quicken Loans在线或电话申请抵押贷款。你将与一个住房贷款专家配对,他将指导你通过抵押过程。在你的信用评分被提取后,你将通过网站的贷款门户MyQL获得贷款评估(或资格预审信)。

为了继续抵押程序,你需要提交一份保证金,以支付处理信用报告、评估和产权工作的费用。当你关闭一所房子时,这笔存款将从你的总关闭费用中扣除。Quicken Loans表示,这笔存款的金额在400美元到750美元之间变化。你的快速贷款家庭贷款专家会让你知道你欠了什么。你可以用信用卡、借记卡、预付维萨卡或万事达卡来支付押金,但不能用支票、汇票或现金。

当你从Quicken Loans获得抵押贷款时,你也可以通过选择更高的利率来获得贷款。Quicken Loans称这种选择为“关闭成本削减者”。“如果你的问题是缺乏现金,而你也想这么做减少你的交易成本在美国,关闭成本削减者可能是一个有吸引力的选择。然而,重要的是要明白选择更高的利率意味着你将有更高的月供和支付更多的贷款期限利息。

一旦加快贷款核实您的信用和资产,您可能会预先批准贷款。在您的家中申请贷款和结束之间的任何时间,您可以通过电子邮件,传真或电话换乘互换贷款。如果您使用Quicken Loans'火箭抵押贷款,您可以在线申请贷款,并授权为您输入财务信息(例如您的支票账户余额),以便您自己不必自己上传。如果您通过火箭抵押贷款开始在线申请,然后意识到您希望与人类交谈,您可以在申请流程中的任何时候都有该选项。

贷款堆积的速度有多快

Quicken Loans Inc.是美国最大的在线零售抵押贷款人和美国最大的零售抵押贷款贷款人和美国的第二大零售抵押贷款人(在线或砂浆),Quicken Loans也以其其网站为主呼叫“国家领先的老兵事务(VA)贷方和最大的FHA贷款人。”换句话说,当您处理加速贷款时,抵押贷款空间缺乏经验并不是一个问题。如果您的信用低,则Quicken Loans可能是一个很好的选择。与Loandepot等竞争对手不同,Quicken Loans向借款人提供FHA贷款,以低于600以下的信用评分。

与在线抵押贷款领域的其他公司相比,Quicken贷款的业务范围如何?Quicken贷款不提供房屋净值贷款或房屋净值信贷额度(HELOCs)。它提供的最相似的产品是套现再融资。如果你有你的心定在房屋净值贷款,你将需要前往另一个抵押贷款供应商提供这些贷款-一个竞争对手,如LoanDepot。

房屋净值贷款或房屋净值信贷额度的另一个选择是去传统的银行贷款机构,如花旗抵押贷款公司(citimmortgage)、大通银行(Chase)或富国银行(Wells Fargo)。这些贷款人,因为他们有实体的分支机构,如果你觉得亲自完成抵押贷款申请过程更舒服的话,他们也有个人接触的优势。

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