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Quicken Loans抵押贷款审查2020

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我们如何计算这个评级

Quicken Loans在抵押贷款空间中的沉重击球手享有盛誉。Quicken于2018年2月宣布于1985年成立,它成为全国最大的住宅抵押贷方总贷款额为834亿美元。总部位于底特律,Quicken Loans提供了超过200万美国家庭的抵押贷款。

据美国全国抵押贷款新闻报道,快贷是最大的在线零售抵押贷款机构。其母公司是Rock Holdings, Inc.。Quicken只提供抵押和贷款,不提供任何银行、投资或其他金融产品。不过,它确实提供一系列抵押贷款产品,包括固定利率抵押贷款、可调利率抵押贷款、联邦住房管理局贷款、退伍事务部贷款和巨额贷款。您还可以使用该公司的“YOURgage”功能来定制您的贷款条款。

从Quicken获得住房抵押贷款不是开车去当地分行的问题。该公司将在线抵押贷款应用程序跟踪与大量的代表,他们可以通过电话指导您的应用程序。讨厌打电话?使用可能会更好火箭抵押贷款,从Quicken贷款中唯一的门户网站,可让您在网上完成整个抵押贷款申请,而不与贷款人员发表讲话。

今天的利率

全国平均利率

产品 今天 上周 改变
30年固定 3.14% 3.12% +0.02
118金博宝 2.44% 2.44% +0.00.
118金宝搏论 2.45% 2.44% +0.01
30年固定MTG再融资 3.11% 3.08% +0.04
118金博宝 2.42% 2.41% +0.01
118金宝搏 2.30% 2.39% -0.09
118金博宝 2.64% 2.65% -0.00

国民抵押贷款利率

资料来源:Freddie Mac初级抵押贷款市场调查,SmartAset Research

Quicken Loans提供的地区

我所在地区是否有快速贷款业务?

Quicken Loans在所有50个州提供贷款。自成立以来,它已变得相当大的操作。Quicken在全国各地的办事处拥有超过17,000名员工。

我可以通过快速贷款获得什么样的抵押贷款?

一旦你决定涉足抵押贷款市场,你就需要决定获得哪种类型的抵押贷款。你可以通过电话与Quicken贷款公司讨论你的抵押贷款选择,但在你与贷款方进行最初的电话交谈之前,先对你的抵押贷款选择做一些研究是有帮助的。

有了Quicken,客户有很多选择:

固定利率抵押贷款:你的利率和月还款额将在贷款的整个过程中保持不变。Quicken Loans提供15年期和30年期的固定利率抵押贷款。固定利率抵押贷款是一个可靠的家庭贷款选择。你知道你会得到什么。固定利率抵押贷款的稳定月供可能会让你更容易做预算。

可调利率抵押贷款(手臂):也被称为an手臂,这种抵押贷款选择从Quicken贷款通常有一个较低的利率相比固定利率抵押贷款相同期限-至少在一开始。在Quicken,其分支机构有一个5年、7年或10年的介绍期,利率是固定的。在开始期之后,利率在整个贷款期间都可调整,并可上下波动。利率每次调整时的波动幅度通常取决于基准利率。如果你有一个ARM你的贷款条款将指定多少次利率可以改变你的介绍期和结束你的贷款。贷款条款还将指定您的贷款不能超过的最高利率。

联邦住房管理局(FHA)贷款:如果您的收入和资金下调,和/或较低的信用评分,这一政府保险贷款可能是一个很好的选择。如果您想更深的潜水,我们将在FHA贷款资格中进行全面指南。FHA贷款通过Quicken贷款的最低信用评分为580.当您从加速时,您可以在FHA贷款时缩小为3.5%。

退伍军人事务(VA)贷款:这些抵押贷款由退伍军人事务部支持。如果您是美国武装部队的当前或前成员(或其中一名)的当前或幸存的配偶),您可能有资格获得此抵押贷款。随着Quicken Loans,您可以获得30-,20或15年的固定利率抵押贷款或5/1臂的贷款。5/1 ARM的介绍期持续五年。这五年后,每年率将调整一次。Quicken有专门的VA抵押贷款银行家,他们可以通过VA贷款进程来帮助您。信用评分低至620可获得资格VA贷款

美国农业部(USDA)贷款:作为政府贷款产品的一部分,Quicken向美国农业部提供抵押贷款。如果你想在农村地区买房,而你的收入是该地区平均收入的115%或更少,那么你可能符合条件。农村发展贷款的特点是零首付和低担保费用。

巨型贷款:如果您需要借用超过您购买区域的特定符合贷款限额的房屋贷款,您将在市场上被称为巨型贷款。在大多数美国,巨额贷款是大于510,400美元的人。然而,在昂贵的房地产县的一些县,符合贷款限额高达765,600美元,这意味着买家可以在抵押贷款之前将抵押贷款拿出抵押贷款,这是一个被认为是一个巨大的贷款。Jumbo贷款被视为贷方的风险,因为政府抵押贷款团体Fannie Mae和Freddie Mac不会购买巨型贷款。任何Jumbo贷款,贷款人无法卖掉贷方的书籍,并将贷方暴露在艰难的房屋上默认的巨额贷款借款人违约的风险将在止赎之后难以销售。为了弥补这些风险,贷款人可能会对巨额贷款收取更高的利率。尽管如此,如果您的债务到收入率较低,信用评分较高,则延长贷款贷款可能是正确的。Jumbo Loans通常要求借款人将20%放下。Quicken Loans'Jumbo抵押贷款让您占用高达300万美元的抵押贷款。通过加快,您可以获得高达500,000美元的兑现再融资。Qumbo贷款的最低信用评分来自Quicken是700。

有关:如果你想定制你的抵押贷款,选择自己的条款,以满足一个财务目标或降低你的利率,快速贷款的你的抵押可能是一个很好的选择。有了这个选项,你就可以根据你的目标来选择抵押贷款的支付条件。虽然它只能在固定利率的传统抵押贷款中使用,但你可以在所有50个州获得它。你可以选择8 - 30年的贷款期限,再融资高达房屋价值的97%,或以最低3%的首付购买房屋。

抵押贷款类型选项
基于一个抵押
家庭价值 位置 信用评分
不是你想要的?认为个性化的利率
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你能做什么网上快速贷款?

Quicken Loans没有您可以访问的物理分支,因此公司将很多努力进入其在线的业务和功能。例如,您可以在Quicken Loans网站上查看实时抵押贷款利率。

为了吸引喜欢在线做所有事情的客户,Quicken Loans提供火箭抵押贷款。火箭抵押贷款是从Quicken贷款的一个在线门户,发现,进口和验证财务信息,并让您定制抵押贷款(购买或再融资),看看您是否批准并锁定您的速度 - 所有人都没有与人交谈。这是一个快速,在线的电话 - Phobic的选择。

如果您不使用火箭抵押贷款,您将能够在线启动您的应用程序,但需要通过通过电话进行Quicken贷款,以将您的抵押贷款申请前进。您还可以完全绕过网站,直接前往手机启动Quicken Loans抵押过程。

无论您选择使用Rocket Mortgage还是Quicken Loans的常规申请流程,您都可以通过其门户网站MyQL在线访问您的Quicken Loans账户。您将能够在任何时间,24/7在线查询您的贷款状态。还有一个MyQL移动应用程序。

你有资格申请快速贷款抵押吗?

如果你选择通过Quicken Loans申请抵押贷款,你需要的信用评分最低为580(首付至少为3.5%),才有资格申请联邦住房管理局贷款。这低于大多数贷款人要求联邦住房管理局贷款的最低600美元。580是属于“公平”的最低分信用评分范围

如果您想要批准从Quicken Loans批准贷款,您需要最低信用评分为620。您的信用评分越高,批准机会越高。但您的信用评分不是迅速贷款将考虑的唯一重要统计数据。您的收入,债务水平和降低付款储蓄也会影响您获得换贷款的能力。

百分之二十是正常的首付在传统贷款,如果您愿意支付私人抵押贷款保险,则可以减少少钱。如果您没有传统抵押贷款所需的20%次数付款私人抵押贷款保险(PMI),您可能会对快贷的PMI优势选项感兴趣。有了这个选项,你可以在交易结束时选择更高的利率,或者在交易结束时一次性支付所有PMI,从而摆脱每月支付私人抵押贷款保险。前一种选择意味着你将支付更多的利息在贷款的生命(与关闭成本削减,这是更多的后面)。如果你正在购买的房子的卖家愿意支付你的PMI来增加交易的吸引力,后一种选择可能是有利的。

在抵押贷款市场,收入并不是一切。贷方更喜欢看你的债务与收入的比率,所以一个高收入的申请人如果背负沉重的债务,就不是万无一有的事。与其他贷款机构一样,Quicken Loans通常接受的最大债务收入比为43%。你的负债与收入比率是用你每月的负债(例如汽车贷款还款)除以你每月的总收入(税前)来计算的。

获得Quicken Loans的抵押贷款的过程是什么?

你可以通过快速贷款网上或电话申请抵押贷款。您将与一位住房贷款专家匹配,他将指导您通过抵押程序。在提取信用评分后,您将通过该站点的贷款门户MyQL获得贷款评估(或资格预审信)。

要继续抵押贷款进程,您需要提交押金,这些押金涵盖处理您的信用报告,评估和标题工作的费用。当您关闭房子时,此存款符合您的收盘费用。Quicken Loans表示,此押金的金额在400美元至750美元之间变化。您的Quicken Loans Home Loan专家将让您知道您欠的内容。您可以使用信用卡,借记卡,预付费签证或万事达卡礼品卡支付存款,但不支票,汇票或现金。

当您从加快贷款获得抵押贷款时,您还可以通过选择更高的利率获得信贷。Quicken Loans称此选项称为“结束成本刀具”。如果缺乏现金是你的问题,你想要降低您的收盘费用,关闭成本刀具可能是一种吸引人的选择。但是,重要的是要理解,选择更高的利率意味着您将获得更高的月度付款,并在抵押贷款期限内支付更多兴趣。

一旦快速贷款已经核实您的信用和资产,您可能会被预先批准贷款。在申请贷款和结束你的家之间的任何时间,你可以通过电子邮件,传真或电话联系快速贷款代表。如果您使用Quicken Loans的Rocket Mortgage,您可以完全在线申请贷款,并授权Quicken Loans为您导入财务信息(如您的支票账户余额),这样您就不必自己上传它们。如果你通过Rocket Mortgage启动了一个在线申请,然后意识到你想要和一个人说话,你可以在申请过程中的任何时候都有这个选择。

如何迅速贷款堆积

Quicken Loans Inc.是美国最大的在线零售抵押贷款机构,也是美国第二大零售抵押贷款机构(在线或实体)。Quicken Loans也以自己的网站而自豪调用美国退伍军人事务部(VA)的主要贷款人和联邦住房管理局(FHA)最大的贷款人。”换句话说,当你在处理Quicken Loans时,缺乏抵押贷款领域的经验不是一个问题。如果你有低信用,快速贷款可以是一个很好的选择。与LoanDepot等竞争对手不同,Quicken Loans向信用评分低于600的借款人提供FHA贷款。

迅速贷款如何与在线抵押贷款空间中的其他玩家进行比较?Quicken Loans不提供家庭股票贷款或房屋净值信用额度(HELOCs).它提供的最类似的产品是套现再融资。如果你有你的心在一个房屋净值贷款,你需要去提供这些贷款的另一个抵押贷款提供者-一个竞争对手,如LoanDepot。

另一个房屋净值贷款或房屋净值信用额度的选择是向传统的银行贷款机构,如花旗贷款、大通银行或富国银行。这些贷款机构,因为他们有实体分支机构,如果你觉得亲自完成抵押贷款申请流程更舒服,那么他们也有个人接触的优势。

抵押贷款类型选项
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