加载
点击配置文件图标进行编辑
你的财务细节。

2020年Better.com审查

你的细节完成
通过更新
Better.com
比较利率
我们的评级:4.4 / 5.
我们如何计算出来这个评级

成立于2014年的Better.com相对来说是在线直接抵押贷款领域的新来者。这家初创公司的使命是通过“拆散旧的抵押贷款基础设施,用经过深思熟虑的技术取代它”来扰乱抵押贷款流程。“这意味着借款人可以获得更好、更快的在线贷款体验。

Better.com不收取发起费或佣金,并承诺向贷款人提供彻底的透明度。虽然该公司仅在44个州发放贷款,但它的增长速度很快。2019年新增了许多州,而且可能还会继续增加。同样是在2019年,该公司宣布进行了总计1.6亿美元的C轮融资。该公司的投资者包括美国运通(American Express Ventures)和高盛(Goldman Sachs)等。

目前,Better.com提供固定利率或可调利率的常规贷款和大额贷款,以及联邦住房管理局贷款。对某些政府担保贷款感兴趣的客户,如退伍军人事务部或美国农业部,在Better.com网站上找不到这些产品。

今天的利率

全国平均价格

产品 今天 上个星期 改变
30年期固定 3.31% 3.12% +0.20
15年固定 2.53% 2.33% +0.20
118金宝搏论 2.77% 2.44% + 0.33
30年固定mtg再融资 3.24% 3.15% + 0.08
15年固定mtg再融资 2.75% 2.49% +0.26
118金宝搏 3.63% 3.38% +0.25
15年巨型固定MTG REFI 3.35% 3.35% 0.00

国家抵押贷款利率

资料来源:房地美一级抵押贷款市场调查,SmartAsset Research

Better.com服务的地区

Better.com在我的区域有运作吗?

更好来源于贷款在阿拉巴马州,阿拉斯加,亚利桑那,阿肯色,加利福尼亚,科罗拉多,康涅狄格,特拉华,华盛顿特区,佛罗里达州,乔治亚州,爱达荷州,伊利诺斯州,爱荷华州,印第安纳州,堪萨斯,肯塔基,路易斯安那州,缅因州,马里兰州,密西根州,密西西比州,密苏里州、蒙大拿、内布拉斯加、新泽西、新墨西哥州、纽约、北卡罗来纳州、北达科塔州,俄亥俄州,俄克拉荷马州,俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗德岛州,南卡罗莱纳、南达科塔州,田纳西州,德克萨斯州,犹他州,华盛顿,西弗吉尼亚州,威斯康辛州和怀俄明州。

我可以从Better.com获得什么样的抵押贷款?

Better.com提供常规和大额固定利率贷款和可调利率贷款。除了联邦住房管理局的贷款,你不会找到特殊类型的贷款,如VA或USDA,在这家在线公司。

固定利率抵押贷款:更好的产品资源提供15年,20年和30年的固定利率抵押贷款。通过这种类型的贷款,您的利率对贷款的生命保持不变。这意味着您可以期待每个月的同一校长和利息。如果他们计划在长期的房屋中居住,那么这个选项通常是家庭购买者选择。更好的产品资源为单人庭,多户,公寓,联排钟组和计划单位开发提供固定利率贷款(PUD)。

可调利率抵押贷款:可调整利率抵押贷款的利率将在初始固定期后发生变化。Better.com提供5/ 1,7 /1和10/1的手臂。第一个数字表示利率固定的年限,1表示利率增加或减少的频率,在这种情况下,每年一次。打算转手或在购房数年后转售房屋的购房者有时会选择ARM,因为初始利率较低。

大额贷款:传统贷款通常具有所在县所在的购买限制。对于大多数县,这个限额是510,400美元,但在其他人中,它的价格明显高于765,600美元。因此,如果您计划在上述符合限额之上购买昂贵的房屋,您将申请所谓的巨型贷款。更好的产品资源提供巨型固定率和臂贷款。

FHA贷款:与联邦住房管理局(FHA)联合提供,FHA贷款这样你就不用付一大笔首付了。除了低3%的最低首付,甚至有信用记录的购房者也能获得批准。你可以选择30年或15年的固定利率贷款。

再融资:Better.com为希望获得新贷款的房主提供再融资。你不必支付贷款的启动费,但你必须支付交易费用。

抵押型选项
基于A.抵押贷款
房屋价值 地点 信用评分
不是你想要的?查看个性化利率
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款......
信息披露
查看更多的抵押贷款
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款......
信息披露
查看更多的抵押贷款
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款......
信息披露
查看更多的抵押贷款

你可以用Better.com在网上做什么?

作为一家初创公司,Better.com是为在线使用而建立和优化的。其所有服务都是通过其数字平台远程完成的。虽然你可以选择打电话给贷款顾问,但你不需要到实际的地方去完成你的抵押文件。

首先,您可以自我教育,并使用更好的网站来了解有关家庭购买过程的更多信息。188金宝博真人平台澳门您可以了解有关您的信用评分如何影响您的抵押贷款,如何提高您的债务与收入率和许多其他抵押贷款主题。如果您对再融资有兴趣,有一个贷款估计的指南以及更多信息。

如果您想立即开始使用,可以在线完成整个抵押申请流程。从预先批准到贷款申请,您的整个抵押贷款旅程可以从键盘后面完成。您需要手头的某些文件,但如果您有所需的信息,除非您想要,否则您将不必与人类交谈。

一旦你申请了,你就会有一个在线账户,在那里你可以跟踪你的申请过程的每一步。你也可以在手机上访问你的账户。该网站适合移动设备使用,不需要单独的应用程序访问。

你有资格获得更好的抵押贷款吗?

首先要检查的是您的信用评分。更好的应用仅向客户提供620或以上的客户提供贷款,这在FICO信用评分范围内被认为是公平的。虽然620是Bettery.com的基线,但您将获得更好的抵押贷款利率,得分更高。大多数贷方建议您在申请抵押贷款之前尽可能提高您的信用评分。这样,您可以更好地锁定更好的价格并在贷款的生命中省钱。

资料来源:Experian.
FICO信用评分范围
分数范围 类别
300 - 579 非常贫穷的
580 - 669. 公平
670 - 739 好的
740 - 799 非常好
800 - 850 异常

在信用评分之后,贷方通常会考虑你的工作经历和收入。奖金,佣金和加班可能会使Better.com考虑你的认证收入复杂化。自主创业也会使事情复杂化。你的财务状况将被仔细审查,因为贷方需要核实你是否能够支持整个贷款期限(通常是15到30年)的按揭付款。

您的储蓄是另一个因素贷方考虑到。这主要是为了您的下降付款,这通常是房价的20%。更好的不给予资格来自资格的资金,例如现金存款或信用卡进展。如果您计划使用商业帐户的资产,更好地以案例为例考虑它。

另一个要考虑的问题是你的债务收入比。这是你每月要支付的债务(学生贷款,汽车贷款,信用卡债务等等)与你每月收入的比例。大多数贷款机构更倾向于30%或更低。

在Better.com上申请抵押贷款的程序是怎样的?

首先,您可以从以下四个选项中选择一个:再融资、基本预批准、验证预批准或抵押申请。将显示完成每个选项的申请所需的估计时间,这是一种透明性元素,有助于借款人。

如果你正在追求一个抵押贷款的提前批准在申请时,你首先要回答有关你在购房过程中已经走了多远的问题。188金宝博真人平台澳门之后,您创建一个帐户,提供您的地址和社会安全号码,并继续软信用检查。Better.com宣传说,基本审批只需3分钟。你会收到一封基本的批准信,帮助你对自己能负担多少钱有一个大致的了解。对于一些想看看你能买得起多少房子的房地产经纪人来说,这已经足够了,但如果你在一个竞争激烈的市场,需要一些更具体的东西,你可以申请一个经过验证的预批准信。

这需要更长的时间,需要更多的工作。您需要上传纳税申报表,银行陈述,W-2和PayStub等财务文件,以便更好地审查。它一般需要更好的时间,24小时或更短时间审查和生成预先批准的函。这些服务是免费的,您没有义务在申请后从更好地获得贷款。一旦您通过第一个步骤,您将被分配一项贷款顾问,您可以通过电话,电子邮件或聊天时间从9时9点到9点联系。等。

在此过程中,您将选择您的首选贷款类型和利率。如果你想锁定你的利率,你必须在Better.com分配给你的时间范围内完成应用程序的其余部分,然后你的利率就得到了保证。有一件事要记住,Better.com不会为你提供更低的价格,如果你锁定了你的价格,价格就会下降。这被称为浮动向下选项。Better.com不支持这一选项,因为贷方的成本。

更好的应用。在锁定速率后,它会在三到六周内完成贷款。当您达到截止日期时,您将支付依赖财产的某些费用和收费,以及签署最终确定合同的各种文件。一些国家抵押抵押税或县费,所以它取决于您的情况。您还必须考虑所有权保险和房主保险作为要素的额外成本。您的贷款顾问在更新中可以回答您对结算过程的任何问题。这是你将钥匙拿到新家之前的最后一步。

如何更好地堆叠

Better.com仍处于起步阶段,所以随着公司的成长,该公司会增加哪些功能还有待观察。就目前的情况来看,选择Better.com作为你的抵押贷款机构是有限制的。首先是缺乏可用性:只有35个州有更好的初始贷款。这家公司是为在线体验而优化的,而不是面对面的体验。你可以选择通过电话与贷款顾问交谈,但这并不总能替代那些寻求更人性化经验的人。然而,这也是Better.com更实惠的部分原因:员工没有提成。

下一个限制是缺乏贷款选择。如果你的信用评分低于620,你就没有资格通过Better.com获得贷款。该公司也不向退伍军人事务部或美国农业部提供贷款。这意味着,如果你是一名退伍军人或购买农村房产的个人,你最好到其他地方寻求贷款。如果你被Better.com提供的在线功能所吸引,但又想申请特定的特殊贷款,你就必须把你的业务带到更大的贷款机构,比如Quicken。HELOCs是你在Better.com上找不到的另一个选择,但在富国银行(Wells Fargo)或大通银行(Chase)等传统贷款机构可以找到。

最后,如果你享受Better.com的服务,它不会持续你的贷款生命。大约30天后,Better.com会把你的贷款转给一个永久性的服务机构。你必须与任何你的贷款转移到的公司建立自动付款。Better.com处理你的申请,承保和资助你的贷款,然后把你转到另一家公司。这种做法在经纪人和贷款人中很常见,但如果你选择Better.com,因为它的在线体验,这可能是一个缺点。你只会在公司关门前工作。

申请抵押贷款的小贴士

  • 你的信用评分是决定你将获得何种利率和贷款的主要因素寻找按揭贷款。因此,您在申请之前看看您的信用报告是非常重要的,因此您不会感到惊讶。
  • 当你对任何与金融相关的事情(包括抵押贷款)有疑问时,财务顾问可能会成为你最信任的资产之一。要在你所在的区域找到一个,花点时间回答几个关于你在SmartAsset内个人财务状况的问题财务顾问匹配工具。从这里开始,你将被安排在你所在领域的多达三位顾问身边。
抵押型选项
基于A.抵押贷款
房屋价值 地点 信用评分
不是你想要的?查看个性化利率
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款......
信息披露
查看更多的抵押贷款
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款......
信息披露
查看更多的抵押贷款
没有发现抵押贷款。
寻找抵押贷款......
信息披露
查看更多的抵押贷款