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我们如何计算出来这个评级

成立于2014年的更好,是在线直接抵押贷款场景的相对新人。创业公司的使命是通过“拆开旧抵押基础设施并用周到的技术取代它来扰乱抵押贷款进程。这意味着借款人更好,更快的在线贷款体验。

更好的是不收取始发费用或佣金,并且它对贷方承诺激进透明度。虽然公司仅在44个州发起贷款,但它正在快速增长。2019年增加了许多国家,更有可能不断来。同样在2019年,该公司宣布大量的C系列资金总额为1.6亿美元。一些公司的投资者包括美国运通企业和高盛等。

目前,更好地提供固定速率或可调率常规和巨型贷款,以及FHA贷款。对某些政府支持贷款(如VA或USDA)感兴趣的客户将无法找到更好的产品。

今天的价格

全国平均价格

产品 今天 上个星期 改变
30年固定 3.16% 3.14% +0.03
118金博宝 2.47% 2.44% +0.03
118金宝搏论 2.41% 2.45% -0.04
30年固定MTG REFI 3.10% 3.11% -0.02
118金博宝 2.42% 2.42% -0.00.
118金宝搏 2.28% 2.30% -0.01
118金博宝 2.65% 2.64% +0.01

国家抵押贷款利率

资料来源:Freddie Mac初级抵押贷款市场调查,SmartAset Research

地区提供了更好的服务

在我的地区做得更好吗?

更好的originates loans in Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Connecticut, Delaware, Washington D.C., Florida, Georgia, Idaho, Illinois, Iowa, Indiana, Kansas, Kentucky, Louisiana, Maine, Maryland, Michigan, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, New Jersey, New Mexico, New York, North Carolina, North Dakota, Ohio, Oklahoma, Oregon, Pennsylvania, Rhode Island, South Carolina, South Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Washington, West Virginia, Wisconsin and Wyoming.

我可以更好地获得什么样的抵押贷款?

更好地提供常规和巨型定型贷款和可调率贷款。除了FHA贷款之外,在这家网上公司将不会发现特种贷款类型,如VA或USDA。

定额抵押:更好地提供15年,20年和30年的固定利率抵押贷款。通过这种类型的贷款,您的利率对贷款的生命保持不变。这意味着您可以期待每个月的同一校长和利息。如果他们计划在长期的房屋中居住,那么这个选项通常是家庭购买者选择。更好地为单人家庭,多户,公寓,联排钟组和计划单位开发(PUD)提供固定利率贷款。

可调率抵押:在初始定期期限后,可调率抵押贷款的利率将改变。更好地提供5/1,7 / 1和10/1武器。第一个数字指示您的速率是多少年的,1表示您的速度将增加或减少频率,在这种情况下每年一次。在几年占用后计划翻转房子或转售的家乡有时是因为较低的初始利率而选择了一个手臂。

巨型贷款:传统贷款通常具有所在县所在的购买限制。对于大多数县,这个限额是510,400美元,但在其他人中,它的价格明显高于765,600美元。因此,如果您计划在上述符合限额之上购买昂贵的房屋,您将申请所谓的巨型贷款。更好地提供Jumbo固定率和臂贷款。

FHA贷款:与联邦住房管理局(FHA)合作,FHA贷款将允许您逃避需要大笔付款。除了低3%的最低金额之外,甚至均拥有精灵信用的购房者也可以获得批准。您可以在此贷款的30年或15年的固定率期限之间挑选。

再融资:更好地为家庭主妇提供炼油,希望获得新的贷款。您不必在贷款上支付始发费用,但您将不得不支付收取费用。

抵押型选项
基于A.抵押
家庭价值 地点 信用评分
不是你在寻找什么?查看个性化利率
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你能更好地在线在线吗?

作为一个启动公司,更好地建造和优化以用于在线使用。所有服务都通过其数字平台远程完成。虽然您可以选择致电贷款顾问,但您无需前往实际位置以完成抵押文书工作。

要开始,您可以自我教育更好的网站,了解有关家庭购买过程的更多信息。188金宝博真人平台澳门您可以了解有关您的信用评分如何影响您的抵押贷款,如何提高您的债务与收入率和许多其他抵押贷款主题。如果您对再融资有兴趣,有一个贷款估计的指南以及更多信息。

如果您想立即开始使用,可以在线完成整个抵押申请流程。从预先批准到贷款申请,您的整个抵押贷款旅程可以从键盘后面完成。您需要手头的某些文件,但如果您有所需的信息,除非您想要,否则您将不必与人类交谈。

申请后,您将拥有一个在线帐户,您可以在其中跟踪您的应用程序处理的每一步。您也可以在移动设备上访问您的帐户。该网站是移动友好的,不需要单独的应用程序访问。

你有资格获得更好的抵押贷款吗?

首先要检查的是您的信用评分。更好地只为客户提供620或以上的客户提供贷款,这在FICO信用评分范围内被认为是公平的。虽然620是基线更好,但您将获得更好的抵押贷款利率,得分更高。大多数贷方建议您在申请抵押贷款之前尽可能提高您的信用评分。这样,您可以更好地锁定更好的价格并在贷款的生命中省钱。

资料来源:Experian.
FICO信用评分范围
得分范围 类别
300 - 579 很差
580 - 669. 公平的
670 - 739. 好的
740 - 799 非常好
800 - 850 卓越

在信用评分之后,贷款人通常会考虑您的就业历史和收入。奖金,佣金和加班可以复杂化更好的考虑您所经验的收入。自营职业也可以使事情复杂化。您的财务状况将被审查,因为贷方需要核实您可以支持整个贷款的抵押贷款支付(通常为15至30岁)。

您的储蓄是另一个因素贷方考虑到。这主要是为了您的下降付款,这通常是房价的20%。更好的不给予资格来自资格的资金,例如现金存款或信用卡进展。如果您计划使用商业帐户的资产,更好地以案例为例考虑它。

另一个考虑因素是您的债务与收入率。与您的月收入相比,这是您支付的每月债务(从学生贷款,汽车付款,信用卡债务等等)。大多数贷方更喜欢30%或以下。

获得更好的抵押贷款的过程是什么?

您首先选择四种选项之一:再融资,基本预审,已核准的预批准或抵押贷款申请。显示为每个选项完成应用程序所需的估计时间,这是对借款人有用的透明度的元素。

如果你正在追求一个抵押预批准,您通过回答您在家庭购买过程中的疑问来开始申请。188金宝博真人平台澳门之后,您创建一个帐户,提供您的地址和社会安全号码,并继续进行柔和的信用检查。更好的广告,基本批准需要三分钟。您收到了一个基本的批准信,可以帮助您了解您所能负担的一般意义。这足以让一些想要看到你能买得起多少房屋的房地产经纪人,但如果您在竞争激烈的市场上并且需要更具体的东西,您可以申请验证的预批准信。

这需要更长的时间,需要更多的工作。您需要上传纳税申报表,银行陈述,W-2和Paystub等财务文件,以便更好地审查。它通常需要更好的24小时或更短时间来审查和生成预先批准的函。这些服务是免费的,您没有义务在申请后从更好地获得贷款。一旦您通过第一个步骤,您将被分配一项贷款顾问,您可以通过电话,电子邮件或聊天时间从9时9点到9点联系。等。

在此过程中,您将选择您首选的贷款类型和费率。如果要锁定速率,则必须在为您分配给您的时间范围内完成剩余的应用程序,然后保证您的利率。要记住的一件事是,在锁定您的情况下,更好的情况下,在速率下降的情况下,更好的速度。这被称为浮动下来选项。由于贷方的成本,更好地不支持此选项。

更好的说明您在锁定速率后三到六周的贷款。当您达到截止日期时,您将支付依赖财产的某些费用和收费,以及签署最终确定合同的各种文件。一些国家抵押抵押税或县费,所以它取决于您的情况。您还必须考虑所有权保险和房主保险作为因素的额外成本。您的贷款顾问更好地应该能够回答您对结算过程的任何问题。这是你将钥匙拿到新家之前的最后一步。

如何更好地堆叠

更好的仍在亮相年份,所以仍有待观察到公司将添加的功能,因为它随着公司而增长。在它所立的情况下,作为抵押贷款人选择更好的局限性。首先是缺乏可用性:更好地发起贷款仅35个州。该公司针对在线体验进行了优化,而不是一个人。您可以选择通过电话与贷款顾问交谈,但这并不总是对寻求更人性化的人的替代品。但是,这是为什么更好更实惠的原因:工作人员不会获得薪酬委员会。

下一个限制是缺乏贷款选择。如果您在620年低于620的信用评分,则不会更好地贷款资格。该公司也没有提供VA或USDA贷款。这意味着如果您是一名退伍军人或个人购买农村物业,你最好在其他地方寻求贷方。如果您被在线吸引的功能更好的优惠,而且想要申请特定的专业贷款,您将必须将您的业务带到更大的贷方,如Quicken。Helocs是另一个选择,您无法找到更好,但可以在传统的贷方中找到,如井法戈或追逐。

最后,如果您喜欢更好的服务,它不会持续贷款的生命。大约30天后,最好将您的贷款转移到永久性服务器。您必须使用您的贷款转移到任何公司的自动付款。更好地处理您的申请,承销和资金您的贷款,然后将您传递给另一家公司。这种做法在经纪人和贷方中是普遍的,但如果你因为在线经验而选择更好,可能是一个缺点。在关闭后,您只能与公司合作。

申请抵押贷款的提示

  • 您的信用评分是您在您的贷款和贷款所需的主要决定因素搜索抵押贷款。因此,您在申请之前看看您的信用报告是非常重要的,因此您不会感到惊讶。
  • 与任何相关的任何财务相关,包括抵押贷款的疑问,财务顾问可能成为您最值得信赖的资产之一。要在您所在地区找到一个,请花点时间回答有关SmartAse内的个人财务状况的几个问题财务顾问匹配工具。从此,您将在您所在地区的三个顾问中设置。
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家庭价值 地点 信用评分
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